Сдам 2-комнатную квартиру в Ростове на Дону, Центр, Будённовский пр-т 27, 56 м²

Сдается квартира в центре (ЦУМ), максимум 2 человека, желательно без животных или с воспитанной кошкой (так как в квартире отреставрирован паркет из дуба).
Ищу аккуратных арендаторов, которые оценят расположения и атмосферу квартиры. Срок - 6 месяцев.О расположении:
- остановки общественного транспорта, магазины, кафе, учебные заведения - все в 2-5 минутах ходьбы
- проход с Буденновского пр-та и с Б. Садовой
- в 2х минутах парк им. М. ГорькогоО доме:
- кирпичный дом
- закрытая парковка с видеонаблюдением
- лифта нет
- тихие соседи (в доме всего 5 квартир)
- остальная часть здания - офисы и кафе
- окна выходят в сторону пер. Островского и Пушкинской ул.О квартире:
- две отдельные комнаты и кухня, тамбур
- санузел совмещенный
- коммунальные платежи зимой около 3,5 к летом примерно 1,5 (оплачиваются отдельно)
- своя колонка - отключения горячей воды не страшны
- вся необходимая бытовая техника + посудомоечная машина, кроме духовки
- встроенный фильтр для питьевой воды
- есть тамбур (не обозначен на схеме)
- из-за высоких потолков (4,5 м) зимой в квартире 18-20 градусов (для кого-то может быть прохладно, но есть дополнительные электрические обогреватели - 2 шт.)
- из мебели - кухня, кухонный стол, табуреты, двуспальная кровать с отличным матрасом, раскладывающийся диван, 2 стола, 2 кресла, рейлы. Дополнительная мебель обсуждается, также могу сдать без мебели совсем.Дополнительно:
- Верхнее освещение - лампы дневного света для комфортной работы в любое время суток (если вы студент архитектурного и нужно рисовать дома)По всем вопросам прошу звонить по указанному телефону.