Офисное помещение в Ростове на Дону, 37 м², Центр, ул Тургеневская 56, 37 м²

Собственник сдаёт в аренду отдельно стоящее (дом на фасаде улицы) офисное помещение общей площадью 37 кв.м., расположенное по адресу: Ростов-на-Дону, улица Тургеневская ,56 .
1) Свежий евроремонт внутри+ отделка снаружи.
2) Теплый пол во всём помещении + итальянская плитка.
3) Экономичный электрический котел Protherm.
4) Сигнализация с возможностью постановки на круглосуточную дистанционную и тревожную охрану (имеется договор с охранным предприятием Генерал).
5)Жалюзи и решётки на всех окнах.
6) Центральные горячая / холодная вода, канализация.
7) Отдельный вход с улицы Тургеневской (крыльцо на фасаде).
8) 150 метров до Центрального рынка, 10 минут пешком до ул. Большая Садовая в районе пересечения с переулками Семашко или Газетный.
9)Возможность использования не только для коммерции, но и в качестве жилой квартиры-студии (есть выводы под душевую кабинку).
10) В помещении имеются две сплит-системы, торговые стеллажи + огороженная зона с двумя рабочими местами.
11) Встроенный шкаф, полка для документов, 2 стола.
12) Имеется выход на чердак, с возможностью складирования на нём.
Стоимость аренды - 25000р в месяц + оплата за электроэнергию и воду по счетчику.