Сдам 1-комнатную квартиру в Ростове на Дону, Центр, Университетский пер. 137с1, 38.4 м²

Собственник, первая сдача после ремонта в новом доме ЖК Университетский 137.
Прямая аренда без посредников.
Агентства прошу не беспокоить.Однокомнатная квартира 38,4 кв. м с гардеробной 2,9 кв. м и лоджией 3,3 кв. м, расположена на 6-м этаже 24-этажного нового дома (сдан в июле 2021 года) бизнес-класса в тихом центре на пересечении Университетского и Малюгиной, напротив ипподрома.
Развитая инфраструктура центра города (рядом поликлиники, школы, детские сады, фитнес-центры, банки, магазины, кинотеатр, рестораны и т.д.), превосходная транспортная доступность всех направлений города (по ул. Красноармейской и пр. Ворошиловскому).
В квартире выполнен качественный ремонт. В большей части квартир в доме ремонты уже сделаны, живут люди.
В комнате двухместная кровать из бука 140*200 см с качественным матрасом с независимым пружинным блоком, прикроватные тумбочки (Rauch, Германия), раскладывающийся двухместный диван и плазменный ТВ LG 42”.
В кухне стол, три табурета, индукционная варочная панель Electrolux (Италия), духовой шкаф Gorenje (Польша), вытяжка.
В санузле ванная Kaldewei (Германия), подвесной унитаз Geberit (Германия), умывальник Roca, стиральная машина LG.
Установлены фильтры очистки горячей и холодной воды, проточный водонагреватель Stiebel Eltron (Германия) – горячая вода без отключений, система защиты от протечек воды Neptun. Качественные смесители Iddis.
На лоджии барный стол и два высоких стула из дерева в стиле лофт. Есть вывод интернета и розеток, позволяющих использовать лоджию как рабочий кабинет. На окнах рулонные шторы блэкаут.
Большая гардеробная с системами хранения.
В квартире два кондиционера: в комнате и на кухне.
Все двери из массива ольхи (Беларусь).
Цена: 35000 руб./мес. + все коммунальные (около 2500 -4000 руб./мес.)+ Интернет (500 руб./мес.)
Обеспечительный платеж (депозит) 35000 руб., который будет возвращен при выезде.
Будет заключён договор найма.Со своей стороны покажу документы на квартиру, с Вашей стороны - подтверждение платежеспособности по справке 2ндфл с работы.