Сдам 2-комнатную квартиру в Ростове на Дону, Центр, Социалистическая ул. 61, 67.6 м²

Собственник, без посредников. Агентам по недвижимости не беспокоить - буду сразу сбрасывать.Зимой 25000+ коммуналка (6000+ счётчики)В сезон без отопления 26000+ коммуналка (~2000 + счётчики)Оформление по договору.
Хорошая двухкомнатная квартира в самом центре Ростова-на-Дону. Зимой очень тепло. В шаговой доступности Центральный рынок, парк Горького, ЦУМ и т.д.
Квартира имеет высокие потолки.
Есть мебель (стиральная машина, телевизор, два кондиционера, кухня с газовой плитой и электрической дузовкой, водонагреватель)
В квартире есть два балкона, недавно отремонтированная кухня, новый бойлер, гардеробная. В квартире можно спокойно жить, все для этого есть.
Комнаты большие, планировка удобная (ранее была трехкомнатная, но чтобы было просторно сделали узаконенную перепланировку) есть и гардеробная и небольшая кладовая. Газ, горячая/холодная вода, центральное отопление, кабельный интернет.
Сам дом надёжный, нет трещин и т.д. К 2018 году был сделан капитальный ремонт крыши. Ничего не течёт, сырости нет.
В подъезде запланирован капитальный ремонт коммуникаций и самого подъезда в 2023 году.