Помещение свободного назначения в Ростове на Дону, 209 м², Александровка, 40 летия Победы 95/6, 209 м²

Просторное помещение с двумя входами, удобным подъездом и возможностью дневной парковки идеально подойдет для любого бизнеса. Объект расположен на полноценном первом этаже (не цоколь!) 16-этажного дома 2008 года постройки – благоустроенная придомовая территория, все коммуникации работают идеально и бесперебойно. Есть возможность перепланировки – всего одна несущая стена. В данный момент помещение представляет собой три комнаты (74, 43 и 33 квадратных метра), 2 санузла с возможностью установки душевой кабины и входные группы. Состояние под чистовую отделку – установлены металлопластиковые окна, стяжка, штукатурка под поклейку обоев/рогожки/стеклохолста. Удобное местоположение – конечная остановка динамично развивающегося района. До центра города – 20 минут на общественном транспорте, 10 минут на машине, до трассы М4 – 3 минуты на автомобиле. В непосредственной близости жилые многоэтажные и частные дома, рынок, недалеко складские помещения и комплексы. Объект находится на конечной остановке динамично развивающегося микрорайонаИдеально подходит под тихий офис, магазин-склад, медицинский центр, стоматологию, детский центр, детский сад, фитнес-центр. Возможно создать интересный проект апартаментов-студий под сдачу в аренду или продажу.В договоре готовы указать полную стоимость для кредита или ипотеки. Обсуждаем рассрочку, аренду с последующим выкупом. Долгосрочную аренду. Возможен торг.