Продам участок в Ростове на Дону, Левенцовка, 1-я Огуречная улица, 6 соток

Продаю участок в СНТ Садовод-любитель (улица Обзорная, участок №8) 2,2 млн. рублей. Заезд с ул. Малиновского, через сады. Если сделать насыпь, то получится сделать прямой заезд с Малиновского. Участок не ровный, с уклоном. На участке стоит дом (неотапливаемый) 13 м2. (подойдет как временное жилье или склад). Угловой. Граничит с гостиничным комплексом Седьмое небо. Поблизости вся необходимая инфраструктура гипермаркеты Окей и Касторама, а также ТЦ Золотой Вавилон, все в шаговой доступности. Подойдет как для гражданского строительства, так и для бизнеса. Торг уместен. Рассматриваются все варианты, вплоть до обмена. Не агентство.
Садовый участок в СНТ Садовод-любитель:
•6,4 сотки
•электричество есть
•вода есть
•газ по меже
•канализация нет
•заезд с улицы Малиновского
•подъездные пути: тырса и щебень .
•есть склон
•собственник один.
•кадастровый номер: 61:44:0071802:1085