Продам дом, Аксайский район п. Российский, 131 м², 5 соток

ЦЕНА РЕАЛЬНАЯ, СРОЧНО НУЖНЫ ДЕНЬГИ.
Продам новый дом в п. Российский.
Участок ИЖС.
Свободной планировки. Просторно. Можно сделать 2,3 спальни или кухню-гостиную около 50м2.
Электричество и вода оплачены.
Вода заведена в дом, электричество свой щиток (3 фазы).
Сливная яма из кирпича.
Можно добавить подвал и на чердаке что-либо сделать, потолочные балки усиленные.
Стяжки нет, так как под ней надо проложить канализационную трубу, а кухня может быть где угодно. Также вы возможно захотите сделать теплый пол.Газ планируют на 2017 год, по словам управляющей компании в феврале начинают прокладку, а в целом по договору с обл. газом в 2017 году обязуются проложить. Подходит под скидку от ТНС Энерго на электричество 3000 кВт/ч по 2,52 рубля в ходе отопительного сезона. Если поставить котел отопления на 9 кВт (3 фазы) потребление 1,8- 2,3 кВт/ч, то получается если топить по максимуму 4 313 рублей, если топить не сильно то 3 375 рублей.
Если поставить котел 5 кВт (1 фаза) потребление кВт/ч 0,9 - 1,2, получается если топить по максимуму то выходит около 2,5 т.р.До Большелогской школы прямое расстояние примерно 1,2 км, на авто по дороге примерно 2,7 км.
До Ростова-на-Дону прямое расстояние примерно 7 км, по дороге примерно 10 км, слышал собираются сделать прямой выезд на М4.
Соседи постоянно проживают.
По пути гипермаркет Магнит.
Строится спортивный комплекс с бассейном.
Слышал что собираются строить гимназию и детский садик.
Конечная остановка 226 маршрутки, идет до ж.д. вокзала.Живописный вид- Большой Лог, река Аксайчик. Бегают зайцы. По пути ферма с магазином, можно покупать свежее молоко, мясо.