Частный дом с участком (в собственности). Располагается в экологически чистом районе города Ростова-на-Дону (городская прописка). Рядом в шаговой доступности приток Дона (пляжи, рыбалка…), песчаный карьер с чистой водой (VIP-пляжные зоны, места активного отдыха). Все это в совокупности со спокойным районом, в котором находится дом, сделают проживание в нем максимально комфортным и приятным
Инфраструктура:
В шаговой доступности (5мин.) продовольственные магазины, промтовары, школа, детский сад, хозтовары, стройматериалы. Областная клиническая больница 10 мин. транспортом.
Общественный транспорт (3мин.пешком): городская электричка, автобус, маршрутное такси. До центра города 30 мин.
Сетевые гипермаркеты рядом (10-15мин. на авто.): Лента, Метро, М-видео, Золотой Вавилон, О’Key, Castorama.
Участок: 6 соток,
1/3 - мощённый двор с жилым домом, хоз. постройками, навесом на 2 автомобиля и цветником.
2/3 – сад – многолетние деревья абрикос(3), жердела, вишня(3), грецкий орех, айва, чёрная смородина (5).
Дом: кирпичный 1990 г.п., 2-хэтажный+подвал, площадь 94,3 кв.м, жилая площадь 75,4 - 5 комнат, кухня 15 кв.м,
-фундамент ж/б блоки, бетонная отмостка,
-перекрытия ж/бетонные ,
-кровля шифер,
состояние хорошее, все коммуникации (эл-во, газ, центр.водоснабжение- счетчик, поливная вода по расписанию), АГВ (водяное отопление), высокие потолки, стены 2 кирпича 1-й этаж, 1,5 кирпича 2-й этаж, облицован итальянским кирпичом (липецкая кладка), подвал 5,2х3,4х2 (сухой), камин на 1-м этаже в отличном рабочем состоянии, санузел –душевая кабина,+туалет.
Хозпостройки: бойлерная, раздельный санузел (туалет, ванная), помещение сауны, летняя кухня (газ заведен).
Продается -как есть с оборудованием, мебелью, инвентарем, садовой техникой - заезжайте и живите - все в хорошем состоянии!
Торг при осмотре.
