Продам 1-комнатную квартиру в Ростове на Дону, Каменка, ул Тракторная 48, 17 м²

Квартира от СОБСТВЕННИКА - студия - балкон был утеплен и соединен с комнатой, там в данный момент находится кухня, с теплым полом. Общая площадь 17,4 кв.м. Ремонт делался недавно. Санузел совместный. Газа в доме нет, электрическая плита на 2 конфорки. Пол - линолеум, в коридоре плитка. Дом 2011 года. Красивый вид из окна на рощу. Придомовая территория огорожена, есть место для стоянки авто, отдыха и пикников. Рядом есть магазины, до остановки 800 м, до центра города на машине 10 минут. Тихий спокойный район. Рядом находится Ростовский базовый медицинский колледж. Район: Каменка.
Уважаемые риэлтеры, пожалуйста, описывайте правильно район квартиры своим клиентам, чтобы не было так, что не дойдя до дома, человек сказал, что ему не подходит район. У меня нет желания ездить впустую на показы, тем более показа района Каменки, который можно осмотреть и без меня.
Этаж шестой, лифта ПОКА нет, что, лично я, воспринимаю как бесплатный фитнес))) Остановка ОТ тоже не в подьезде дома))) Пешком идти 800 м, примерно 7-10 минут ходьбы,не забывайте, что ходьба полезна для здоровья)). Учитывайте эти моменты пожалуйста.