Продам 2-комнатную квартиру в Ростове на Дону, ЗЖМ, улица Малиновского, 60 м²

СОБСТВЕННИК.
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 60м2 в «Золотом квадрате» ЗЖМ. Квартира не угловая, расположена на 8 этаже 10-этажного кирпичного дома (9 жилых + технический). В доме один подъезд, материал стен – белый кирпич, толщина наружных стен 70 см. На этаже – 3 квартиры, объединены общим тамбуром с металлической дверью. В тамбуре есть место для хранения велосипедов и пр. Окна выходят на юг, квартира очень светлая и теплая. Пластиковые окна, просторная остекленная лоджия (температура на лоджии не опускается ниже 0 в зимнее время). Комнаты раздельные, не вытянутые. Есть место под гардеробную и встроенные системы хранения. Планировка квартира позволяет создать комфортное пространство для любой семьи (на фото пример для семьи с 2 детьми). Состояние квартиры – жилое, ремонту 15 лет. Вся инфраструктура в пешеходной доступности: 3 муниципальных детских сада (ближайший в 50 метрах от дома) и множество частных дошкольных учреждений, 3 школы (5-7 минут пешком), бассейн, поликлиники, частные медицинские центры, банки, стоматологии, Магнит, Пятерочка и т.д. Во дворе – продуктовый магазин и круглосуточная аптека. Также в пешеходной доступности супермаркет Окей, ТЦ «Золотой Вавилон», ТЦ «Талер», «Castorama». 5 минут на машине либо 3 остановки на транспорте –«Лента» и Гипермаркет «Магнит». Есть возможность взять в аренду подземную парковку на хороших условиях. Остановка общественного транспорта в 300м от дома, маршруты во всех направлениях. Единственный собственник, в собственности более 3 лет. В данный момент оформляются документы на выписку жильцов, ипотека подходит. Квартира продается в связи со сменой места жительства. Реальному покупателю торг после просмотра.