Продам дом, Маньково-Калитвенское ул Северная 75, 50 м², 48 соток

Продается Кирпичный дом 11 х 6 м.,
в доме две комнаты, кухня, ванная. (22/15/12.5)
Все удобства в доме. Дом светлый, зимой- тёплый, летом- прохладный. Окна ПВХ.
Сан. узел совместный. Есть спец. кран и сток для стир. машины автомат.
Во дворе собственная скважина, в доме холодная и горячая вода (боллер). Отопление- газовый котел.
Участок 48 сот. ЛПХ, категория земель - земли населенных пунктов, в отличии от ИЖС маленький налог. Прописка 100%,
На участке ещё один домик (гостевой/сайдинг) 6 х 8м..
2 хоз блока, Подвал, Сад: виноград, смородина, малина, вишни, яблони, абрикосы. клубника.
Перед двором собственная детская площадка.
Дом находится в Маньково-Калитвенском. от Ростова-на-Дону 290 км.
Село большое: ДК, школа, детсад, музыкальная школа, магазины, ресторан, больница, сбербанк, рынок - в пешей доступности от дома 15 мин.
Ж/д вокзал 8 км. 10 мин на авто.
Чистый воздух, охота, рыбалка.
Продаем в связи с переездом.
Я Собственник, док-ты готовы.
Кадастровая стоимость участка с домом 820 000 руб.
Отдам за 750 000 руб (без материнского капитала)