Продам участок, Новочеркасское шоссе 188а, 12 соток

Технически участок состоит из двух зарегистрированных прав по 6 соток каждая. Деревьев на нем больше нет, корчевание проведем перед продажей. Сзади участка прекрасный овраг, в котором нет ветра и можно чем-нибудь заняться (шашлыки, например). Электричество на дороге с лицевой стороне участка. СНТ Алмаз своим членам предлагает водопровод, членские взносы, а председатель привозит из Аксая почту. На таком участке можно возвести дом, в котором можно прописываться (дачный дом). Скорая помощь может доехать минут за 15, если захочет. Забор еще не ставили. Соседи с точно установленными границами позволяют сделать вывод о точности наших координат. Кадастровые границы этого участка точно установлены (межевание проведено). Газопровод можете провести сами, он есть где-то рядом. Грунт - чернозем. Не глина. Участок не насыпной. Земля лежит в таком виде очень долго. То есть здание не будет усаживаться больше нормы. Уместен небольшой торг. До трассы расстояние небольшое, без горок - зимой не застрять.