Продам участок в Ростове на Дону, ЖДР, смородиновая 12, 3 сотки

Продаю участок 3 сотки (фасад 10, глубина 30). Участок располагается в 150-200м от ул. Мадояна, недалеко магазин Ассорти. Улица находится на возвышенности, так что грунтовые воды глубоко, а канализационный выгреб соседи, при проживании 6 человек в течении более 40 лет, чистили 2 раза. Категория земель Ж-1/2/02. Вода, газ по меже. С участка открывается отличный вид на деревья хвойных пород Ботанического сада. На участке расположен домик , который можно использовать как бытовку. Так же на участке есть кое-какой строительный материал (кирпич, лес и т. п. ). При желании участок очистим до состояния стройплощадки.
Улица Смородиновая заасфальтирована, так что идти пешком к участку или ехать на машине в любую погоду - не проблема.