Продаю 3-комнатную квартиру общей площадью - 81,5 кв.м. Кухня – 14,5 кв.м.
Район пл. Страны Советов (Ленина/Нансена). 3 этаж 16 этажного кирпичного дома. Закрытый двор, во дворе ведется круглосуточное видеонаблюдение. В холле первого этажа – консьержи. Два лифта (грузовой/пассажирский). Дом 2008 года постройки. Очень хорошее месторасположение: до остановки 3 минуты пешком, транспорт в любую часть города. Через остановку садик, школа №3, поликлиника №5, магазины «Солнечный круг», «Магнит», аптеки. Рядом парк Островского (5 минут пешком), бассейн «Коралл», стадион, спортивный комплекс «Олимп»Качественный ремонт. Делал для себя, прожил три года.Стены
Все работы застройщика были демонтированы. Стены ровные, отштукатурены цементо-песочной смесью, вся известь сбита. Углы выведены под 90 градусов. Никакого гипсокартона!Проводка
Проводка медная кабелем сечения 2,5 мм2. На кухню заведено три линии (левая стена, правая стена, варочная панель 4 мм2).
Установлено реле контроля напряжения, устройства защитного отключения на ванную комнату, туалет, кухню. Отдельная линяя с автоматом на каждую комнату. Отдельная линяя на бойлер в туалете. Есть фотографии всей проводки с указанием расстояний от стен. Розеток очень много.
Установлены дорогие розетки и выключатели.Коммуникации
В каждую комнаты заведена компьютерная проводная сеть (кабель категории 5е). Коаксиальный кабель для спутникового, кабельного и эфирного телевидения. Есть выводы всех кабелей в два щитка (лифтовый хол, прихожая). Ничего не придется прокладывать, если будете менять Интернет-провайдера или телевидение.Вода
Полипропиленовые трубы. Через квартиру проходит два стояка. Установлены фильтр мелкой очистки Atoll и на горячую и на холодную воду на все стояки.
В туалете установлен накопительный бойлер, в случае отключения горячей воды, Вы никак не пострадаете. В ванной комнате большая двухместная гидромассажная ванна.
На кухне пятиступенчатая система очистки питьевой воды с обратным осмосом и краником на раковине. В раковине установлен дорогой измельчитесь бытовых отходов. В мусор попадает только пластик и пакеты. Никакого запаха! Встроенные варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина; холодильник Side by Side, кухонная стенка - 5 п.м.
Электрический подогрев полов в ванной и на кухне с программируемыми блоками управления.В коридоре сделан новый ремонт в 2016 году. Установлен шкаф-купе 4,3 метра длинной, с подсветкой, с десятью полновыкатными ящиками, пантографом, брючницей.
Новый ремонт на балконе. Установленные дорогие окна. Утеплены стены (пеноплекс, пароизолятор, деревянные направляющие, гипсокартон, короед). Зимой достаточно просто открыть дверь на несколько часов, чтобы на балконе стало тепло.
Входная дверь с ригелями и бронированной личинкой. Имеется предбанник с 1 соседями. На этаже кладовка площадью 5 кв.м. На задней стороне двора – еще одна кладовка для хранения велосипедов, автомобильных шин и пр.При необходимости всю мебель и технику можем оставить.
