Продаётся 3-х комнатная квартира, 2 этаж, 3-х этажного кирпичного дома.
СЖМ, Ворошиловский р-он, Венеры, ЖК Спутник.
Метраж (м кв.): общий – 61,6; кухня – 8,2; комнаты – 14,2, 11,4, 7,8; балкон – 5. Не угловая.
Дом сдан 12.01.2016. Один собственник. Никто не прописан.
В дом заведены городские коммуникации.
Высокий первый этаж, тех.этаж в цоколе. Стены в 2 кирпича. Внутренние перегородки - газоблок.
Качественная отделка подъездов и придомовой территории.
Сан.узел раздельный, большой балкон с панорамным остеклением (выход на балкон из двух комнат), просторная прихожая с местом под шкаф-купе.
Качественные: металлическая входная дверь, металлопластиковые окна (включая балкон), радиаторы отопления, индивидуальный двухконтурный котел ROC OPTIMA (отопление + горячая вода), автоматический газовый клапан КЭМГ с сигнализатором загазованности СИГЗ.
Стояки холодной воды и канализации в квартире.
Ввод электрического кабеля в квартиру (щиток с автоматами).
Все счетчики поверенные (свет, газ, вода – 2 шт.).
Счетчики на воду перерегистрированы в Водоканале.
Кадастровый и технический паспорта в наличии (для возможной перепланировки).
Прописка - п. Верхнетемерницкий Аксайский район, при фактическом проживании в СЖМ г. Ростов-на-Дону.
Расположение и транспортная доступность:
ЖК Спутник располагается на севере Ростова, недалеко от улицы Обсерваторная.
Общественный транспорт: 11, 29, 38, 63, 65, 101, 112а, 112б, 128/2, 163, 170.
Удобная транспортная развязка.
Положительное соседство: Ашан, Леруа Мерлен. Рядом продаются отличные свежие раки.
Поблизости находятся школа, дет.сад.
На участке предусмотрены: парковка, озеленение, наружное освещение, брусчатое покрытие, площадка для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста.
