Помещение с Арендатором в Ростове на Дону, 245 м², Центр, ул Лермонтовская 102, 245 м²

Лермонтовская / Ворошиловский.Помещение свободного назначения 245 м2, с якорными АРЕНДАТОРАМИ.
Готовый бизнес - 9% годовых. Долгосрочный договор прописан с повышающим коэффициентом - 10% в год. Т.е. отличное вложение, АКТИВ! Доход выше, чем в банке + защита от инфляции + недвижимость в центре Ростова-на-Дону в Вашей собственности.СВЕЖИЙ ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ, просторные, светлые помещения, терраса перед главным входом 15 м2, веранда 45 м2, 2 санузла, кухня, подсобные помещения, 2 входа (главный на Лермонтовскую и во двор на парковку). 1 этаж 10-этажного дома, монолит/кирпич.Интернет, телефон, сплит-системы, сигнализация (охранная и пожарная), парковка.Подойдет, под офис, торговый магазин, гостиницу, хостел, клинику, стоматологию, языковой центр и др.СОБСТВЕННИК!