Продам комнату в Ростове на Дону, Центр, Халтуринский пер 72, 20 м²

Продаю или обмен (любые варианты рассматриваю, моя доплата, ваша и т.п.) части домовладения (20 кв.м.) и земельного участка в центре г. Ростова-на-Дону по адресу: г.Ростов-на-Дону, пер. Халтуринский, 72 (между ул.Большой Садовой и ул.Пушкинской). Первый этаж с фасадом на улицу. Дом жилой, со всеми удобствами, однако, продаваемой доле нужен капитальный ремонт. Недвижимость находится в общей долевой собственности. Документы прошли регистрацию в Росреестре. Собственник.