Продам дом, Центральная 225, 55 м², 7 соток

СОБСТВЕННИК.
ПРОДАЮ СВОЮ ДАЧУ.
Дом зарегистрирован, как жилой. Можно прописаться.
Территориально дача расположена за Ленинаваном. СТ "Темерник". По трассе от Ростова в сторону Таганрога всего 4 км, и 4 км по проселочной асфальтированной дороге. Или через Ленинаван вдоль поля- 5 км.
Дорога на дачу проходит мимо трассы, где проводятся гонки на тракторах и прочих внедорожниках.
В шаговой доступности от дачи озеро. Пляж, рыбалка.
Хороший кирпичный дом без трещин. 2 этажа (верхний мансардного типа). На первом этаже установлены металлопластиковые окна с энергосберегающим стеклопакетом и защитой от солнца. Комната 18 м обшита гипсокартоном. Постелены новые деревянные полы. В углу комнаты расположен камин. В кухне есть печь с духовым шкафом и комфорками (угольная или дровяная- я не разбираюсь). Так же газовая печь и 2 баллона под газ. Оставлю холодильник. И кое-что из мебели.
Электричество в доме. Вода- скважина 25 метров, рабочая. Оставлю новый насос (ещё на гарантии). При желании, можно завести воду в дом. К дому сделана кирпичная пристройка, где можно расположить сан узел.
Во дворе чистый туалет, душ, сарай для инструментов.
В доме подвал. На втором этаже балкон.
Участок 6 соток (+1 сотка неофициально). Треть участка под уклон, уступами.
Много плодовых деревьев и кустарников, малина, клубника, ежевика, цветы.
Во дворе альпийская горка. Выкопан пруд, но пленкой выстелить не успела.
Во дворе 4 бочки по 250 литров для воды. Пластиковая бочка для душа.
Очень хорошая плодородная земля.
Многие люди живут круглый год. Газ есть в соседнем коттеджном посёлке, а значит и до нас скоро дойдёт.
Все документы готовы к продаже.