Продам 3-комнатную квартиру в Ростове на Дону, Нахичевань, улица 17-я Линия 5

Дом в статусе "приватизированная квартира" в историческом районе Нахичевань.
Бывшая армянская школа.
1/1 этаж, большая площадь: 61.1/47/7, удобные большие комнаты. Потолки 3.2 м. Подходит как для коммерческого предприятия, так и для большой семьи.
Отопление и горячая вода - газовый котел, ни от кого не зависящее. Водопровод и электричество отдельное от двора. Новый счетчик, частично заменена проводка.
Крыша вся отремонтирована.
Есть домашний телефон, интернет. Большой чердак и небольшой подвал. Есть место для парковки, во дворе и на улице. Рядом Нахичеванский рынок, пл. Карла Маркса, остановки транспорта во все стороны города, остановка автобуса Мега. Также, рядом находятся детский сад и несколько школ, круглосуточные магазины и аптеки. Район очень престижный.
Единственный минус квартиры - требует ремонта. Из-за того, что требуется ремонт, готовы продать за 3500000 рублей, торг уместен.
Будем Вам очень рады!:)