Продам 2-комнатную квартиру в Ростове на Дону, Нахичевань, ул 2-я Пролетарская 52/54, 56 м²

Я собственник, продаю квартиру в связи с расширением семьи. Дом - добротная сталинка, 5 этажей. Высокие потолки, в нашем
подъезде всего 10 квартир - все соседи адекватные, доброжелательные люди. Хорошая звукоизоляция, удачная планировка. Большие окна.
Отличный вид из окна. Совсем недавно сделали ремонт - всё для себя и с любовью, но ввиду вновь возникших обстоятельств нам необходима трёшка. Ипотека подходит.
Выполнен капитальный ремонт и укрепление полов во всей квартире, выравнивание и укрепление стен. Все окна металлопластиковые, двери массив дерева (входные и межкомнатные). На полу керамогранит и паркетная доска. Натяжные и подвесные потолки во всех помещениях. Стены везде обои, кроме душевой и туалета.
Две раздельные комнаты 15 и 18 метров, кухня 9,5, раздельный санузел (большой туалет и душевая комната с окнами). Оставляем сплит-системы, кухню массив дерева со встроенной техникой. Отопление централизованное (все трубы и биметаллические радиаторы установлены полтора года назад), горячая вода из газовой колонки - никаких летних отключений. Все водопроводные трубы заменены перед ремонтом, установлены счётчики. На кухне мойка с измельчителем, в душевой поддон из литьевого мрамора. Подвесной унитаз с инсталляцией Grohe. Электрика полностью менялась во время ремонта. Свой автомат на каждую группу (около 15 автоматов Legrand), установлено УЗО, все кабели с запасом, розетки и выключатели Scheider Electric. В розетках настоящее заземление (новая разводка по подъездам и ввод в квартиру сделаны в 2014 году). Есть домашний телефон, интернет FTTB до 100 мбит, IP-телевидение.
Отличный тихий район. Всё необходимое в пешеходной доступности. Два квартала до пятёрочки, аптеки, школы и остановки. Пять кварталов до фитнес центра и детского сада. Сейчас строится новый ещё ближе. 3 минуты ехать до Нахичеванского рынка, площади Карла Маркса. 5-7 до Театральной площади. Никаких пробок. Транспорт во все концы города, плюс всегда пустой на конечной остановке троллейбус №2. Место для парковки своей и гостевой машины.