Продам 3-комнатную квартиру в Ростове на Дону, ЖДР, Рабочая пл дом 1 кв 11, 79.6 м²

Я собственник, продаю квартиру на 2 этаже. Дом – добротная сталинка, 4 этажа, высокие потолки 3 м. высотой. В подъезде всего 10 квартир – все соседи адекватные, доброжелательные люди. Хорошая звукоизоляция, удачная планировка. Все три комнаты изолированы и еще есть дополнительная дверь между двумя комнатами (при необходимости можно заложить).
Большие окна (металлопластик), выходящие и на улицу и в уютный зеленый двор. Две комнаты по 18 м. с ремонтам: натяжные потолки, дубовый паркет. Третья - нуждается в ремонте. Санузел разделен с ремонтом.
Установлены счетчики, горячая вода из газовой колонки – никаких летних отключений. Есть домашний телефон, интернет.
Дом очень удачно расположен. 5 минут пешком до пр. Стачки, где очень много любого транспорта. Во дворе дома детский садик и еще один недалеко, круглосуточный продуктовый магазин «Ассорти» на первом этаже этого же дома, 3 аптеки, площадь с фонтаном зеленым сквером и большой детской площадкой. Школа в 10 мин. ходьбы по тихой улице, дорогу переходить ребенку не придется.
Ипотека подходит.