Продам участок, Верхнетемерницкий, СНТ Аэро, 5 соток

Собственник. Продаю участок 5,7 сот. СНТ Аэро.Чем отличается от других, преимущества:
1.Открыт с 3-ех сторон, может быть интересен для фирм застройщиков, удобно поделить на два;
2. Для частника тоже удобно, свободный подъезд с любой стороны, в отличии от других участков, где машина даже нормально подъехать не может, не говоря уже о грузовиках;
3. На участке есть маленький стальной контейнер (треть от стандартного грузового) для хранения инвентаря (внутри мини кухня)
4. Кирпичный сарайчик, тоже для хранения и на крыше него бак для воды на 1 тонну.
5. Участок был садовым. На половине фруктовые деревья. Вторую половину чистили при подготовке к строительству дома.
6. Участок подразумевает получение почтового адреса. Город Первомайский р-н, прописка.
7. Рядом супермаркеты Ашан, Леруа и др. инфраструктура. Перспективное направление. Город растет в эту сторону.
8. Жилой комплекс Поляны, прямо с улицы на которой участок. Соответственно, маршрутки, инфраструктура рядом.
9. Свет есть на участке.
10. Воду на участок заводил сам. Вода есть. Все документы есть. 60 000 руб. отдал в сельсовет.
11. Газ есть, надо заводить на участок трубу, основная идет прямо по над забором. Участок (владелец), является дольщиком в газовой трубе на все СНТ. Все бумаги есть, платил 140 000 руб. Т.е. не просто газ по меже как пишут, а даже доля в трубе на все СНТ. Документы и на это все есть.
12. Все документы на собственность и т.п., все есть.ПРИЧИНА ПРОДАЖИ:
Собирался строить дом, почему и в газификации СНТ участвовал и т.п., но жена с западного р-на (я участок покупал до свадьбы), уперлась и все только на западном будем жить рядом с родителями. Вот теперь продаю. Надо ремонт в ипотечном доме доделать. В принципе отдаю за столько за сколько и покупал, без учета моих инвестиций.