Торгово-офисное помещение 115,4 м2. Возможно увеличение площади.Помещение свободного назначения, возможно размещение в нем:- Магазин, салон, шоу-рум, офис торговой или другой компании.- Медицинское учреждение.- Букмекерская или другая контора.- Отделение банка или финансовое учреждение.- Колл-центр.Две бесплатных автопарковки: одна для персонала, видна из окон, вторая - со шлагбаумом для VIP-гостей. Удобный заезд с пр. Михаила Нагибина и ул. Ленина, 2 дороги.
Рядом - кафе с качественной едой, низкий средний чек.
Собственный щит для рекламы у входа - в бесплатное пользование арендатору.Помещение с дизайнерской отделкой премиум-класса:
входная группа - витражи, (алюминий, тонированное стекло), дверь: двустворчатая, металл;
санузел: облицован мрамором, зеркалами и достойной сантехникой;
полы: мраморные, с включением мраморных панно;
окна: с ролл-ставнями снаружи и роллетами от солнца внутри;
подоконники: мраморные; колонны: облицованы мрамором;
потолок: гипсокартон с натяжными элементами и встроенными светильниками;
система вентиляции — приточно-вытяжная;
информационные розетки - в полу (исполнены в закрывающихся лючках) и по стенам, дополнительное освещение - 4 контура, сплит-системы 11 шт., тепловая завеса над входной дверью;
отопление центральное.Оборудование и мебель:
ресепшн из мрамора и оникса с подсветкой, гранитной столешницей, с кожаным креслом. Компьютер с монитором, сканер, сетевой принтер, кофе-машина, устройство для воспроизведения музыки в публичной зоне.
4 стола консультантов с кожаными креслами и стульями для посетителей;
3 выставочных стенда для образцов продукции Арендатора - встроенные, со светотехникой на шинах - различной конфигурации;
диванная зона с журнальным столиком; комнатные растения высотой 3 метра - 4 шт.
Две переговорные комнаты, с отодвигающейся стеной для объединения в общий зал:
переговорная малая: стол с креслами для посетителей, зеркала, принты на стенах;
переговорная большая - то же, а также ноутбук и жк-панель 55", флипчарт; система видеонаблюдения;
Дополнительно: кухня-столовая для персонала, меблирована, с холодильником, микроволновками, кулером и пр.
Помещение исполнено под продажу товаров премиум класса.
Арендатор оплачивает также коммунальные платежи.
