Продам 2-комнатную квартиру в Ростове на Дону, Центр, ул. Социалистическая 196, 30 м²

СОБСТВЕННИК! Отдельная квартира (не доля) в старом, крепком жилом фонде - вход через подъезд. Балкон выходит на ул. Социалистическую. Одна из комнат проходная - совмещена с кухней и сан кабинкой (душ с туалетом).Состояние жилое. Новая входная металлическая дверь. Заменено одно окно на металлопластиковое. Квартира укомплектована всей мебелью и техникой. Готова под сдачу в наем. Заходи и живи!Расположение - центр города (угол Социалистической и Крепостного). Подъезд выходит на Социалистическую. В шаговой доступности остановки гор.транспорта во все направления города, медицинский и строительный университеты, театры, кино, парк развлечений.Отопление - газовая форсунка. Зимой тепло! Горячая вода - электроводонагреватель (новый, накопительного типа).Все счетчики(кроме газа-так выгодней).Плюсы квартиры:
1.Находится на втором этаже, но над аркой, внизу нет жильцов-некого топить и возможна любая перепланировка, вплоть до превращения одной квартиры в две небольшие для сдачи и дальнейшей перепродажи.
2.Высота потолков - возможна планировка в 2-х уровнях.