Продам участок, Аксайский район поселок Мускатный Строитель 2, 8 соток

Продаю участок в садовом товариществе Строитель 2, участок 8 соток по документам, можно еще использовать 4 сотки.
Участок прямоугольной формы 15х40м, участок с небольшим уклоном. Вода заведена, електричество есть, газ планируют заводить, как все собственники соберут деньги.
Соседи живут.
На участке залит ленточный фундамент 10х10, глубина ленты 1.2 м, фундаменту 3 года.
Примыкающие участки с двух сторон, с одной стороны дорога с другой просторы, хороший вид с участка, фото прилагаю, собственно из за вида был куплен, вид на лесной массив, бегают зайцы, куропатки иногда охотники!
Участок интересен тем что нет такого движения как на Ростовской море например, все тихо как в деревне.
От Меги 8 км по трассе М4, от трассы до участка 1200 м.
В садоводстве своя скважина, вода есть всегда.
Участок оформлен все документы на руках, в собственности более 3 х лет.
Я собственник.
Возможен обмен на авто.
Спасибо за внимание.