Сдам дом в Ростове на Дону, Центр, ул. курганная, 200 м², 4 сотки

СОБСТВЕННИК!!!
Сдается дом 200 м² (район НИИАП, 10 мин. до центра), состояние отличное, имеется крытая парковка и зона отдыха.
1-й этаж: холл, кухня, комната, санузел;
2-й этаж: кабинет, 2 спальни, санузел;
3-й этаж: зона отдыха (спортзал, домашний кинотеатр).
Кроме того, имеется цокольный этаж 50 м² (2 комнаты + санузел) с отдельным входом, что позволяет использовать его как самостоятельное помещение свободного назначения.
Рассмотрю возможность сдачи в аренду как всего дома площадью 250м², так и двух самостоятельных помещений:
Дома 200м² (1-й; 2-й и 3-й этажи) за 45000руб.
Цокольный этаж 50м² за 15000руб.