Продам участок, г.Ростов-на-Дону Мясниковский р-н, 6 соток

Продаётся два участка по 3 Га. Расположенные на территории памятника природы Ростовской обл. "Тозловские склоны" (граница Мясниковского и Родионо-Несветайского р-на,между с. Петровка и п. Генеральское). Рядом протекает река Тузлов. Расстояние до ближайшего  населенного пункта 4 км.
На участки заведен свет, на каждом участке свой родник с питьевой водой. Участки прилегают к роще.
Земля с/х назначения, возможно под кфх и лпх, с возможностью возводить жилые строения до трех этажей.
Участки спланированы под виноградник (Южный склон), почва пригодна для выращивания красных сортов, имеется договоренность о сбыте.
На прилегающей территории памятника природы запрещена любая с/х и иная производственная деятельность, поэтому участки идеальны для отдыха и организации охотхозяйства. Есть рыбалка, водится кабан, косуля, заяц.
Стоимость указана за 1 Га.