Продам дом в Ростове на Дону, ЖДР, ул Кузнечная, 470 м² м², 7 соток

В связи с переездом продается
Дом общая 470 кв.м. Кирпич. В черте города. Участок 7 сот.Два полноценных этажа, плюс цокольный и мансардный уровни
На 1-м этаже размещены холл, кухня-столовая, гостиная, со вторым светом (6м) и каминным залом, ванная комната.
На 2-м этаже 3 спальные комнаты.
На мансардном уровне находится 1 спальная, санузел и большая комната свободного назначения (кабинет, гостевая и пр.).
Гараж, а также подсобные помещения находятся в цокольном уровне.
Дом находится в хорошем, жилом состоянии.
Ремонт, выполнен материалами с высокой степенью защиты от износа.
Обособленная зона отдыха - баня с бассейном

Навес на 3 машины. Просторный двор.
В доме все коммуникации. Газ, свет (380В), вода, центральная канализация. Система умный дом.
Пультовая сигнализация. Видеоконтроль. Автоматические ворота.
Застроенная площадь участка 3 сотки.Дом строился на 3 семьи. Запланированы три отдельных входа
Возможно строительство еще одного дома на участке.
Возможно изменение целевого назначения строения под коммерческую.
Размер земельного участка составляет 700 м2, хороший широкий фасад. Ширина участка по фасаду 18 м.
Отличный асфальтированный подъезд.
Удачное месторасположение, в пешеходной доступности расположена гимназия, детский сад, поликлиника, Пятерочка, Магнит Торг уместен.