Продам участок в Ростове на Дону, Ростовское море, ул Шостаковича, 4 сотки

Срочно !!! поэтому такая цена, продаю участок в самом центре ростовского моря на Врубеля/Шостаковича, 4.1 сотки, фасад 16х25м, угловой, возможно разделить или сделать 2 въезда, ШИРОКИЙ АСФАЛЬТИРОВАННЫЙ подъезд, НЕ САДОВОДСТВО, 2 мин ходьбы от дамбы ростовского моря и остановки маршрутки, все документы готовы к продаже, рядом Платовский, Пятерочка, заправка Газпром, коммуникации по меже.