Помещение свободного назначения в Ростове на Дону, 154 м², Центр, Буденновский 80 А2, 132 м²

МЕЗОНИН (помещение на крыше - верхний 6-й этаж) в популярном торгово-офисном здании - Буденновский 80, литер А2 (пристройка: 1-й этаж - м-н "Пятерочка" - бывший р-н "Золотой кот"). Общая площадь: 132,3+21.8=154,1 кв.м. Удобное расположение. Наличие всех необходимых услуг и коммуникаций для успешного бизнеса. Активная деловая точка столицы ЮФО.
Состоит из 7 помещений.
Помимо офисных помещений имеются: кладовка, туалет, душ с водонагревателем, сауна, кухня.
Несколько входов в помещение - основной с 4-го этажа 11 этажного здания (2-а лифта). Выход на крышу - одно из преимуществ данного объекта.
Обособленное помещение идеально для офиса, бэк-офиса, мини-спортзала, медицинской лаборатории, кабинета и агентства в круглосуточном режиме. Бизнес-идея: кафешка-бар-клуб "Мезонин" - сделать открытую террасу на крыше с возможностью курения на открытом воздухе с отличным видом на город.
При дополнительных вложениях сил и средств возможно увеличение площади в 2-3 раза - сделать мансардный этаж из легких конструкций.
Продает собственник. Торг уместен.