Продам 3-комнатную квартиру в Ростове на Дону, ЖДР, ул Некрасовская, 40.2 м² м²

Срочно продаю квартиру на земле ( по документам доля домовладения). Дом кирпичный, 1912 г постройки, крепкий, без трещин!без стяжек! Высота потолков 3метра! В квартире 3 комнаты, 2 проходные (11.7 и 12.6) и 1 изолированная (7.1). Кухня 6 кв.м., коридор 3 кв.м., санузел 1.3. В квартире все удобства: гор/хол вода (газовая колонка на воду), канализация (сливная яма), отопление АГВ, туалет совмещен (душ трап). Низкие коммунальные платежи6 летом за воду,свет,газ + коммуналка выходит около 1200, зимой за всё вместе примерно 3500-3700! Зимой всегда тепло, летом прохладно,хорошая толщина стен!!!Двор общий небольшой на 4 хозяина (буйных, неадекватных нет!).Парковка перед домом. Местоположение отличное!До центра города 10мин, маршрутки по Текучевскому мосту ходят каждые 5 минут. Через дорогу от дома 64 школа, в 5 мин ходьбы (пройти реально 3 улицы вниз от дома!) детский сад, в непосредственной близости от 2 до 10 мин ходьбы магазины Продукты, Мясная лавка, Малинка, Магнит. Продаём только за наличку, ипотека не подходит. Квартиру продаём со всей мебелью и быт.техникой, можно спокойно заезжать и жить, либо сдавать в аренду!!!За такие деньги можно купить только малосемейку, а а здесь реально 3 комнаты!!!!Я собственник!!!Просмотр по предварительному созвону! Убедительная просьба приходить РЕАЛЬНЫМ покупатель, а не тем кто хочет посмотреть просто ради интереса, цените своё и наше время!!!Реальным покупателям при быстром расчёте хороший торг!!!