Продам 1-комнатную квартиру в Ростове на Дону, ЖДР, Магнитогорская 1а, 36 м² м²

Продам 1-комнатную квартиру 36 м2 на 23 этаже уже построенного 28 этажного каркасно-монолитного дома повышенной комфортности (ЖК «Екатерининский»). Дом сдан. Тех. план и кадастровый паспорт уже оформлены. Свидетельство о собственности и ключи на руках.
Квартира на солнечной стороне с видом на р. Дон и церковь в состоянии "стройвариант". С планом квартиры и реальными размерами можно ознакомиться на первой фотографии.
Квартира очень теплая, оборудавана батареями в основной комнате, на кухне и на застекленном балконе. Отопление уже функционирует. Стену между балконом и кухней по желанию можно снести для увеличения размеров кухни. Балкон отделен от основной комнаты пластиковой дверью. На входе установлена металическая дверь. В доме имеются 4-ре скоростных лифта.
Дом располагается в хорошо развитом Железнодорожном районе Ростова-на-Дону. До центра города через Портовую можно добраться за 20 мин.
На территории Железнодорожного района расположено около трех тысяч предприятий крупного и малого бизнеса. По правому берегу Дона раскинулась Кумженская роща – одно из любимых мест отдыха жителей района. Здесь находится Ботанический сад и парк имени Собино, на территории которого строят новое здание музыкальной школы им. Глинки.
Автобусы, троллейбусы и маршрутные такси, курсирующие по улице Магнитогорская и переулку Пржевальского, быстро и комфортно доставят жителей до пункта назначения. Остановки расположены рядом с жилым комплексом.
Во дворе дома устроена игровая площадка для детей, места для отдыха взрослых жителей, гостевая парковка, площадка хозяйственного назначения. Рядом школы, детские сады, магазины. Возле дома имеется много парковочных мест. На первых этажах дома планируется строительство продуктового магазина и фитнес-клуба.
Наружные стены секций жилого комплекса – двухслойные, выполнены из стеновых блоков из ячеистого бетона автоклавного твердения и облицованы кирпичом.
Теплоснабжение здания предусмотрено от Автоматизированной модульной котельной АМК-3, расположенной на кровле секции №2. На цокольном этаже каждой секции находится индивидуальный тепловой пункт.
Продажа от собственника, без посредников. Возможен торг.
У квартиры только один собственник.
Звоните прямо сейчас, буду рада ответить на все вопросы!