Продам 3-комнатную квартиру в Ростове на Дону, СЖМ, ул Волкова 25, 149 м² м²

Продается 3-х комнатная квартира на 2-м этаже 10-ти этажного кирпичного дома.Торг уместен!Дом сдан в эксплуатацию в 1998-1999 г. 1 собственник. Подходит под ипотеку (полная стоимость договора).Очень необычная, удобная планировка с большими просторными помещениями.
Общая площадь 148,8 кв.м (без учета лоджий).План помещений и экспликация в приложении.На кухне встроенные:
- система очистки воды (обратный осмос и механическая очистка);
- бойлер на 70 литров для подогрева воды (очень выручает в межсезонье) заведен в общий водопровод.В комнатах и кухне-столовой установлены Сплит-системы.В доме консьерж. На площадке лифт.
В подвальном помещении дома есть теплый паркинг (не входит в цену и не продается, но есть свободные места для аренды и на продажу у соседей).
Квартира на этаже одна, соседей нет, поэтому окна выходят на все стороны света и все во двор. Поэтому во всех комнатах тихо. Квартира очень светлая с большими окнами.
Очень удобное для комфортного проживания месторасположение в центре Северного м/р с развитой транспортной и социальной инфраструктурой:
В шаговой доступности: поликлиники (взрослая и детская), дет.сады, школы,Северный продуктовый рынок, много магазинов шаговой доступности, ОКей.
В 10 минутах езды Ашан и Леруа.
Все для досуга: аквапарк Осьминожек, зеленый парк «Дружба», Шашлыковая поляна.
Рядом много детских развивающих центров танца, рисования, театральная студия и многое другое.В квартире ведется ремонт, на сегодня выполнены:
- капитальный ремонт восточной лоджии;
- ремонт в комнате 29,3 кв.м (натяжные потолки, новый ламинат на пробковой подложке, выведены под чистовую отделку стены);
- ремонт в комнате 23,5 кв.м (натяжные потолки, ламинат, выведены под чистовую отделку стены)
- начинается ремонт в комнате 25,9 кв.м и, одновременно, примыкающей к ней западной лоджии (будут также выведены под чистовую отделку с заменой ламината)Все помещения жилые. Можно въезжать и жить параллельно делая ремонт. Мебель в связи с ремонтом собрана в двух, уже отремонтированных комнатах.Цена указана на текущий момент, но может меняться в дальнейшем в зависимости от стадии ремонта.