Продам дом в Ростове на Дону, Александровка, ул. Книжная д.72, 339 м² м², 12 соток

Собственник!!! Продаётся в связи с переездом!
Лучшее место в Александровке, 3я улица от проспекта 40-летия Победы!!
Большой участок земли площадью 12 соток!
Большой просторный двухэтажный дом 339 м2, потолки на втором этаже НЕмансардные, а ровные. Удобная планировка, с большой гостиной, большой кухней, кабинетом, тремя спальнями. Потолки 3,5 м. Предчистовая отделка. 2 балкона (террасы) 2х4 м, вид на Дон.
Строился добротно, для себя, с учётом фэншуй для счастья в семье, толщина стен 2.5 кирпича.
Маленький дом 36 м2: со всеми удобствами, камином, 2 комнаты, душевая кабина, можно жить и делать чистовую отделку в большом доме.
Сад с шикарными фруктовыми деревьями + свободный участок.
Газ, Вода. Канализация - 2х секционный септик, ни разу не заполнялся, продуман так, чтобы не приходилось выкачивать.
Забор кирпичный! Тихий, спокойный район! Соседи чудесные!
Рядом остановка. Транспортная развязка со всеми районами города.
Магазины. Школа. В 10 минутах езды на машине от Театральной площади.
Возможна ипотека и материнский капитал!
Сотрудничество с агентствами приветствуется.