Продам 2-комнатную квартиру в Ростове на Дону, Центр, ул Темерницкая, 41 м² м²

Продаю 2-х комнатную квартиру в историческом центре города. 300 м до перекрестка большая Садовая/Ворошиловский.
Рядом вся инфраструктура парки, магазины, все институты (РГСУ, ДГТУ, РИНХ, ЮФУ, РАНХиГС и т.д.) Квартира отлично подойдет как под сдачу, так и для собственного проживания.
Счетчики на воду, газ, в связи с этим маленькая квартплата (в самый холодный месяц на отопление уходит 500 р). Свой котел на отопление и горячую воду (двухконтурный), в любое время можно настроить оптимальную температуру, горячая вода есть постоянно.ПОЛНОСТЬЮ новая система отопления, новые радиаторы, биметаллические радиаторы.
Два профессиональный кондиционера TOSOT (Не Самсунг или Сименс который не работает), которые с большим запасом справляются с охлаждением.
В двух жилых комнатах новый ремонт, все делалось дорого и для себя. Все окна металлопластиковые, входная дверь металлическая.
Есть городской телефон, высокоскоростной интернет (оптоволокно).
Высококачественный ламинат, раздвижные двери, в спальне декоративная штукатурка, в зале моющаяся краска.
На кухне и в ванной ремонт не сделан, но все полностью функционирует.
Отдельная удобная кладовка. Есть зеленый уютный общий двор, ворота закрываются на домофон. БЕСПЛАТНОЕ парковочное место, что важно так как во всем центре парковки платные!
Причина продажи - по семейным обстоятельствам, необходима большая площадь.
Осмотр по предварительной договоренности, вечером (18-00 - 20-00) или в выходные.
Реальному покупателю хороший торг!