Продам дом в Ростове на Дону, Ростовское море, ул Самшитовая, 65 м² м², 4 сотки

Продаю свой кирпичный дом. Все удобства в доме. Газ по меже, 10 метров от кухни.
Год постройки 1995. В 2011г. утеплен газобетоном, полностью заменена проводка (на медную, сечение 2.5мм) 380 В, УЗО.
Окна м/пл, 5- камерные,на окнах защитные рольставни. Крыша полимернопесчаная черепица.
Документы в порядке (на дом, участок,гараж). Один хозяин, в доме никто не прописан. Прописка Ворошиловского р-на. Участок квадратной формы, огорожен. Фасад - высокий забор из металлопрофиля. Элитные автоматические откатные ворота. Капитальный кирпичный гараж 5*6 м (оформлен документально) с надежным фундаментом (можно сделать второй этаж). + одна машина помещается во дворе.
Вода городская питьевая заведена в дом( кухня и с/у) и на улице. Водопровод не промерзает (трубы на глубине 1м, утеплены пенопластом). Разводка пластиковая, подключена стиралка, бойлер. Есть фундамент для бани (сауны), примыкает к стене с/у. Добротная сливная яма. Кирпичные хозпостройки.
Подвал хороший сухой.
В доме : прихожая, кухня (плитка, окна на запад), с/у, большая комната (два окна на юг) и на втором мансардном этаже большая комната (окна на север и юг). Со второго этажа открывается красивый вид на жилой массив, посадку.
Остановка, магазины продуктов, Пятерочка, Аптека, кафе. Продлевают дорогу по улице Самшитовой с выездом на Обсерваторную. Соседи вокруг живут постоянно.
На участке растут: черешня, слива, алыча, шелковица, груши, яблони, белый виноград Кеша, малина, смородина. Есть место для огородничества, зоны отдыха, барбекю.
Спокойное место для жизни и отдыха.
Звоните с 9 до 22 часов.