Продам 3-комнатную квартиру в Ростове на Дону, Чкаловский, Днепровский пер 116Б, 70 м²

Собственник. Срочно.
Расположение:
Самый центр района "Новый Днепровский". Дом расположен с выходом окон на площадь, по соседству с 10 школой, а это значит, что если у вас есть или планируются дети, то им не придется даже переходить дорогу, вы будете видеть в окно как ваш ребенок заходит в школу, согласитесь это дорогого стоит! Так же в шаговой доступности новый детский сад, развивающие центры, магазины, КДЦ "Здоровье" и 4 поликлиника, стадион, рынок. Данная квартира может рассматриваться под коммерческие цели. Отличное место для салона красоты, детского центра, магазина. Три комнаты выходят на площадь, одна внутрь двора. Это могут быть три магазина... Арендная плата на площади достаточно высокая, перспективное вложение денег в любом случае.
Состояние:
Квартира в отличном состоянии с ремонтом, чистая и светлая. Есть небольшие доработки по ремонту, которые доделываются в текущее время. Высокий первый этаж. Новая паркетная доска PolarWood (не ламинат, делалось для себя, более 200 т.р.) ясень покрытый белым и кофейным маслом. Поклеены обои под покраску. Современная плитка, надежная сантехника, система очистки воды, комфортная ванна для двоих, С/у совмещен, заменены радиаторы, МПО, надежная входная дверь, домофон. Просторная кухня 14 м., со встроенной мебелью, которая останется вам. В квартире широкие коридоры и места для встроенных шкафов. Две лоджии примерно 3х2 метра в которых можно сделать кабинеты или расширить за счет них зал и сделать двойную детскую комнату. Для этих целей в запасе есть паркетная доска, чтобы вывести пол в один уровень, а так же комплекты массивных дверей в упаковке на все комнаты.
+ просторный тамбур на одного хозяина в котором есть место для гардеробной, велосипеда и др.. ТСЖ, утвержден ремонт в подъезде.
Отвечу на вопросы по телефону. Торг с реальным покупателем.