Продам участок в Ростове на Дону, ЗЖМ, садовое товарищество Маяк Красная улица, 6 соток

Продаю ровный участок 20x30 без строений в 200 метрах от пересечения Таганрогского шоссе и Малиновского в Садоводческом некоммерческом товариществе Маяк. Строить и прописываться разрешено. В этом товариществе проживает очень много людей постоянно. Все соседи по участку уже построили дома. Свет, центральное водоснабжение Ростова-на-Дону, газ и оптоволоконный кабель Интернета подведены, но не подключены. Улицы освещены. Широкие улицы и проезды, отсыпанные щебнем.Организационная форма товарищества, порядок собраний и уведомлений уже соответствует новому закону. Вся информация об участке есть на публичной кадастровой карте.Остановка городского транспорта и круглосуточные супермаркеты в шаговой доступности (5 мин., см. фото). Автобусом и маршруток более 5 видов: можно добраться до IKEA, аэропорта или ж/д вокзала по хорошей дороге. Гипермаркет Золотой Вавилон в 3.5км, торговый центр Sellgross через дорогу (15 мин).Стоимость подключения коммуникаций: свет - 70 000 р., питьевая вода - 60 000 р. газ - 140 000 р. На участке несколько небольших плодовых деревьев и сарай. Участок во владении с момента получения от государства в 91-м (распределялись между офицерами штаба СКВО). В данный момент СНТ "Маяк" - уютный поселок в черте города, где проживает много семей с детьми. Руководитель товарищества - адекватный мужик, многие вопросы помог в свое время решить.По телефону отвечу я или муж.