Продам дом в Ростове на Дону, Стройгородок, ул Таганрогская 221, 396 м² м², 6 соток

Я-собственник ! Полноценный двух этажный дом баухаус ( bauhaus ) с цокольным этажом (подвалом) в стадии - " требует внутренней отделки - то есть - стройвариант " , с эксплуатируемой кровлей и большими комнатами помещениями. Дом занимает 3 сотки и ещё столько же остается земли для "культивации" . Дому 3 года - оформлен в 2016 году . Общая полезная площадь порядка 600 м.кв. из них жилая 396 + 130м.кв. боксы (можно использовать как в личных целях , так и под бизнес ) , остальное - террасы (эксплуатируемая кровля по которой можно гулять и на которой можно "жить" - 150 м.кв.)
вокруг круглогодично проживают соседи . Материал качественный : фундамент – бетон монолит , стены – кирпич (коричневый шоколад + бежевый софия + бут м125 чалтырь) , перекрытия бетон монолит , кровля эксплуатируемая – металл плоская фальцевая двойной замок , окна ламинированные металлопластиковые энергосберегающие
, ворота боксов ALUTEX PRO (55мм толщиной) – секционные одни с пультом- брелками и электроприводом , вторые механические - на всякий случай .
Внешние размеры дома 16Х15 м
....
1. высокий цокольный этаж – 3 помещения свободного назначения (одно из них котельная)
2. первый этаж при входе - гостинная, сан узлы , кухня столовая
3. второй этаж - 4 комнаты , из них две большие комнаты (31 м.кв.+31 м.кв.)с французскими окнами от пола и выходом на балкон-террасу (67 м.кв.)+ сан узлы 8м.кв + ещё две комнаты по 20 м.кв. (можно использовать как холл «зал» или детские ) смотрите поэтажный план
4. выход на эксплуатируемую террасу 135 м.кв. Своё место под солнцем. Можно ставить бассейн , шезлонги , мангал , стол для обедов ,праздно проводить время , загорать , любоваться закатами , да и просто спать под открытым небом глядя на звёзды - без посторонних глаз.
5. В доме есть все коммуникации: газ , вода , электроэнергия ,
канализация , оптоволокно интернет 25мбт/с. В том числе регистрация и домовая книга . Если ипотека , то тоже подходит .
6. Большой бокс или гараж – места на 4 автомобиля ( либо мастерская , либо склад , под катер , прицеп , бизнес и т.д. ) 130 м.кв. ширина и высота ворот 3.5Х3,8 м - внутрь камаз въезжает. На всякий случай смонтировано отдельное газовое отопление гаража под отдельный котёл с отдельным отводом.
7. Высота потолков в комнатах 3,10- 3,15 м ; в боксах (их 4) – 4,5 м Удобное расположение 800м от поста Гаи (перекрёсток ул. Малиновского и Таганрогского шоссе )-всё на фото . из окон виден Зельгрос да и Западный с Военведом .Расположен как второй от федеральной трассы на Таганрог