Продам комнату в 2-к квартире в Ростове на Дону, Нахичевань, улица Закруткина 10, 32 м² м²

Собственники.
Продаётся двухуровневая коммуналка (всего 30 кв.м. ИМЕННО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ)-1 этаж 20 м.кв;2 этаж-10 м.кв. Ремонт не нужен,но косметический можно по усмотрению.
Отличный эконом вариант для семьи из 3-4 человек и абсолютно выигрышный вариант для сдачи в аренду✅
Дом только что после капитального ремонта(закончили в начале сентября)--новая крыша,фасад,металлопластиковые окна,входная железная кодовая дверь.
Внутри тоже ,кое-где ,косметический ремонт произвели.
Отдельная гардеробная комната.
Высота более 4,5 метра.
Второй этаж очень массивный монолит(не скрипит),толстые массивные деревянные сваи и перекладины,обшиты гипсокартоном и оклеено обоями,на втором этаже тоже ковролин.
Стены толстые до метра в толщину.
4 соседа по коридору. В квартире остаётся : ковролин везде;интернет (опто-волокно),Wi-Fi ,интерактивное ТВ (до 1000 каналов); сплит система; металлопластиковое большое окно;холодильник в коридоре(не мешает шумом);микроволновка; телевизор 2 шт.;dvd;электрочайник; двуспальная кровать;матрас;обустроенное кухонное место ;диван-книжка на два человека;стиральная машинка;пылесос. Вся мебель ,что на фото.
Зимой очень тепло,а летом прохладно из-за толстых стен.
Находится - ул.Закруткина ,этаж первый(рядом театральная площадь и площадь Карла-Маркса),остановки автобуса,троллейбуса и трамвая в шаговой доступности. Рядом множество Супермаркетов.Старый автовокзал поблизости . Большой продуктовый,вещевой и хозяйственный рынок в 2 минутах ходьбы.Школы и детские сады в квартальной доступности.Отделение полиции на квартале -поэтому тишина и покой-машины спокойно паркуются на улице круглый год-места предостаточно.
Банки,магазины,кафе,услуги -ВСЯ инфраструктура РЯДОМ.
Общие помещения: Кухня большая более 25 кв.м ;туалет ,отдельно душевая,кладовая 4кв.м.,выход на задний двор ,где можно сушить бельё ,жарить шашлык,территория закрытая,можно оставлять детей одних.Так же есть подвал,которым не пользовались.Газовый авто нагреватель воды(колонка) - с горячей водой проблем НЕТ НИКОГДА!!
Выгодно для тех,кто собирается сдавать-близко к центру города и хорошая транспортная развязка.Заходи и живи.