Продам участок, станица Елизаветинская ул. Береговая 30 а, 10 соток

Без спешки продам участок 10 соток в ст. Елизаветинская.
Собственник с 2012г. Все правоустанавливающие документы имеются (свидетельство о гос. регистрации права, кадастровый план земельного участка, акт о нормативной цене). Участок расположен в центре острова, трапециевидной формы не затапливаемый. 150 метров от реки Мертвый Донец. Без строений. До участка идет ровная грунтовая дорога. В 2015г. построен постоянно действующий мост. Свет, газ по меже. Задолженностей по оплате не имеется.
В районе участка хорошая рыбалка. Удобно скатывать моторный катер/лодку. На берегу имеется 5 понтонных мостов.
От ГПЗ-10 15-20 минут на машине. 15 км от Ростова. Оплата наличными без рассрочки. Возможен торг.