Продам 1-комнатную квартиру в Ростове на Дону, Нахичевань, ул.26-линия, 48 м² м²

В связи с переездом продаем свою однокомнатную квартиру в историческом центре Ростова-на-Дону, в Нахичевани, ул.26-линия.
✅До Театральной площади 15 минут прогулочным шагом.
✅Квартира находится на 4-м этаже 4-х этажного каркасно-монолитного дома клубного типа на 10 квартир.Год постройки 2009. Поквартирная юстиция!
✅Придомовая территория закрыта, имеется парковка, обустроена зона для барбекю, есть игровая площадка.
✅В шаговой доступности находятся Нахичеванский рынок, ТЮЗ, ТЦ «Площадь», автобусные и трамвайные остановки, поликлиника, детский сад.✅Общая площадь квартиры 48 кв.м., жилая 18 кв.м., кухня 20 кв.м. Сан.узел совмещенный 6 кв.м. В квартире 3 балкона, один из них застеклен.
Ремонт выполнен по дизайн-проекту из качественных дорогостоящих материалов.✅Особенностью нашей квартиры являются потолки – высота достигает 4,6 м., декорированы деревянными балками, в ванной есть панорамное окно. На всей площади квартиры установлена система теплых полов. В зоне прихожей установлен котел, благодаря этому интенсивность и период отопления регулируются индивидуально.✅Квартира укомплектована дорогостоящей техникой и мебелью:
- в спальне установлен проектор, аудио-система Yamaha 5х1, ресивер и dvd Harman Cardon;
- в зоне гостиной телевизор Pioneer, система кондиционирования LG Art Cool Gallery;
- кухня оснащена посудомоечной машиной, встроенным холодильником, микроволновой печью, духовым шкафом (все IKEA), электрическая варочная панель Gorenje, смеситель Kludi;
- в ванной сантехника IDDIS, ванна Roca;
- входная дверь Guardian;
-спутниковое телевидение НТВ плюс;
-электропривод для штор;
-качественные межкомнатные двери из массива ручной работы;
Вся техника и мебель остаются.
Квартира в собственности более 4 лет, возможна продажа в ипотеку.
В доме ТСЖ.
Торг.