Продам дом в Ростове на Дону, Центр, ул Коровкина 52, 46 м² м², 4 сотки

Продаю дом в общем дворе ( 4 соседей- 3 из них уходят в свои дворики, с одним общая стена по кухням) . Земли для огородов-полисадников не имеется. Состояние дома нормальное , но ремонт желателен.
3 комнаты, все условия в доме , коммун. центральные , счетчики на все. М/п окна , крышу меняли, новый котел. Оставлю 2 сплита , новую кухню, стиралку. Есть большой сухой подвал, чердак над всем домом. Есть парковочное место перед двором. Местоположение прекрасное - рядом много садиков, школ , магазины, прекрасная развязка - можно добраться во все концы города, избежав пробки.
Под ипотеку не подходит.