Продаётся эксклюзивная квартира в надежном кирпичном тёплом и тихом пятиэтажном доме. Из простой трешки сделана в квартиру мечты! Перепланировка узаконена: кухня-студия с двумя окнами с видом на Дон (юг), две спальни (одна на юг с балконом, вторая на север). Ремонт свежий, потолки подвесные с точечными энергосберегающими светильниками, в кухне-студии потолки-двухуровневые. Металлопластиковые окна, балкон застеклен. Собственная водопроводная труба, насос и фильтры для воды. Вода есть всегда! Дом очень тёплый: толстые кирпичные стены, своя котельная, чистые батареи. Зимой зачастую приоткрыты окна... С балкона и со спальни вид на детскую площадку. Рядом с подъездом парковочные места. До остановки общественного транспорта 1 минута. До центра на машине 7-10 минут. В шаговой доступности магазины Ассорти, Магнит, Фикс-прайс. Школы рядом 67 и 77. Наш сын ходил в 67, пешком 10 минут, до 77 несколько остановок. Шумных компаний во дворе нет. Двор и детская площадка ухожены, улица и двор заасфальтированы. Мебель -по договоренности. Квартира с прекрасной энергетикой, 12 лет была у нас в собственности, каждый уголок делали с любовью, но семья выросла и нужно расширяться...