Участок полностью выходит на р.Дон.Песчаный пляж,терасса навесает над рекой.На участке растут фруктовые и хвойные деревья.Дом состоит из трёх комнат,кухня,два санузла,крытой террасы и двух балконов.Сеть два гпража для автомашины и мот.лодки.Комуникации:газ,свет, вода-центрльняе,канализация-яма.