Участок, площадью 9 сотки, находится в 11 километрах езды от Ростова-на-Дону в сторону Таганрога. Территория садоводства находится под охраной, въезд через шлагбаум, дорога в хорошем состоянии, можно спокойно ездить в дождь и слякоть, если есть необходимость! Участок прямой, по территории проходит небольшая речка, которую можно использовать для полива или ловли рыбы (периодически проплывают бычки из соседнего озера). Озеро находится в 2ух минутах ходьбы. На территории участка есть саженцы, взрослые яблони, сливы и японская вишня. Участок подключен к электричеству, в будущем планируется подведение газа в садоводство.Участок состоит из двух частей, при необходимость можно приобрести один (оплата оформления документов на вас).