Дом, 2007 года постройки, есть проектная и разрешительная документация. Площадь дома 274кв.м, участок-682кв.м. Дом в три уровня, 1 из которых цокольный этаж. На 1-и этаже расположена Кухня, гостиная, спальня, с/у, душевая; на 2-м этаже 3 спальни, гардеробная, кабинет, с/у, ванная комната и большой хол; в цокольном этаже-спорт зал, библиотека, две кладовые и котельная. Капитальный гараж 63.9 кв.м. Дом оборудован сигнализацией, автономным питанием (генератор 5 квт), запасом воды 500л с насосной станцией, сливная яма. Выезд с участка на ул. Вятскую, Орскую и к рынку Меркурий. Двор выложен плиткой, автоматические ворота. На участке имеются плодовые деревья и кустарники, ландшафтный дизайн. Есть возможность увеличить участок еще на 100-130 кв.м. Дом расположен в пешей доступности от школы, детских садиков, детской и взрослой поликлиники, рынка. Асфальтированный подъезд. Автобусное сообщение в любой район города. Убедительная просьба, агентам недвижимости не беспокоить!!!

Такую квартиру вы больше не найдете!> Идеально подойдет для постоянного проживания!
рядом вся инфраструктура, центр города, при этом тихий уголок, всегда есть где поставить машину, на первом этаже в продаже коммерческое помещение, перевозите свой офис, студию, салон и т.д.
> Идеально подойдет для временного проживания!
вы с легкостью сможете сдавать ее в свое отсутствие как посуточно, так и долгосрочно, как самостоятельно, так и через управляющую компанию.
> Квартира не требует вложений!
заменены электрика, сантехника, окна, выполнен косметический ремонт, и да, высота потолков 3 МЕТРА!!!.
> Дом в безупречном состоянии!
Так называемый генеральский дом, конструкция блочная, перекрытия бетонные, ни каких стяжек, металлических двутавров и прочих укрепляющих конструкций, ТСЖ пристально следит за домом, все коммуникации современные, сохранено в оригинале даже бомбоубежище с подземным выходом, крыша двускатная, новая, над последним этажом чердак, в настоящее время проводится косметический ремонт здания.
> Минимум шума, максимум комфорта!
на данном участке ул. Черепахина очень слабый трафик, можете проверить в часпик. Панарамное остекление на балконе создано, чтобы коротать вечера, как только выходишь на балкон, сразу это понимаешь! Это не \"новое поселение\" или \"нахаловка\", как пишет авито, это корпуса специалистов и начсостава СКВО. А наш дом, это не перенаселенные комуналки корпусов, а дом высшего офицерского состава!! 3 квартиры на этаже, интелегентные соседи.
ВАЖНО!!!
Все параметры, указанные в объявлении взяты из документов и соответствуют действительности, фотографии реальные, документы готовы к продаже: основание права - дкп, в собственности с 2007 года, 1 совершеннолетний собственник, обременений нет, комиссий нет, перепланировок нет, технический паспорт в наличии, рассмотрю любой вид расчета, в общем квартира готова к быстрому выходу на сделку.
ВАЖНО!!!

Собственник. Евродвушка, кухня-гостинная и отдельно спальня. Первая сдача. Дизайнерский ремонт. Новая техника (Bosch и Electrolux), мебель. ЖК телевизоры. В доме консьерж, есть многоуровневая подземная и наземная парковка. Детская площадка, во дворе дома фитнес клуб \"Фитрон\". В доме супермаркет \"Перекресток\".