Продаю изолированную студию в центре Ростова напротив Центрального рынка. Только что сделан ремонт. Свой санузел (ванная, туалет), своя кухня. Водонагреватель. Вся мебель и техника остаётся - заходи и живи. Квартира свободна, никто не проживает. Обременений нет, один взрослый собственник. Продажа напрямую от собственника без комиссии.

Я собственник. Продаю квартиру 30м2
Квартира расположена в самом центре северного микрорайона, в шаговой доступности, то есть прям рядом с домом, вся инфраструктура. Рынок КВАДРО, магазин магнит, перекресток, пятерочка, солнечный круг. В доме СДЕК, через дорогу почта России, там же сбербанк. Вокруг куча школ, детских садов и фитнесс центров, отличнейшая транспортная развязка в любую точку города.В доме два подъезда, по 5-6 квартир на этаже, два выхода на Космонавтов и во двор, третий запасной выход с лестницы. Подземная парковка в доме. Консьерж, видеодомофон на первом этаже, а так же на моем этаже проход от лифтов к квартирам перекрыт дверью с видеодомофоном. К двери квартиры не сможет просто так никто не сможет подойти.
Входная дверь бронированная, с тепло-шумо изоляцией. Про нее надо сказать отдельно. Квартира сделана термосом, в зиму 2019-2020 температура в квартире, при ВЫКЛЮЧЕННОМ отоплении, которое за зиму я и не включал, не опускалась ниже +21, что сможет заметно сэкономить ваш бюджет на счетах за отопление, которые попросту не будут приходить. Окно поменяно на хорошее, непродуваемое, с прекрасной теплоизоляцией, на котором уже сделаны ролеты с системой black out, которая может не допускать в квартиру солнечный свет (для просмотра проектора). Все отверстия/трещинки/стыки заделаны минватой, куда не залезла минвата продуто пеной-утеплителем, не обычной пеной; самые мелкие стыки промазаны герметиком, как до гипсокартонных работ, так и после. Стены сделаны с применением виброподвесов и демпферных лент, акустически поглощающих плит, гипсоволоконных листов и гипсокартонных, что обеспечивает отличную шумоизоляцию помещения.
По электрике. К печке, кухонной, телевизионной и компьютерной группе идут отдельные автоматы и кабеля 3х4. Розетки, автоматы - все от Schneider Electric. Все кабеля ГОСт. В с/у идет диф автомат к стиральной машинке и на розетки. От любой розетки в квартире можно хоть мощные компьютеры, хоть станки токарные подключать. Розеток в квартире много, но сделано так все, чтобы в глаза не бросалось. По квартире разведена витая пара (интернет кабель), один к компьютерной группе, три к телевизионной (подключения смарт тв, игровой приставки, apple tv и прочего) кабеля экранированы. Три антенные розетки. Одна уходит в подъезд, для кабельного, вторая на улицу для спутникового и третья на обычную, цифровую антенну, которая вмонтированная в откос. Так же по квартире есть разводка HDMI кабелей: Компьютерная группа-проектор-телевизионная группа, и разводка акустических кабелей для подключения системы 5.1.
Квартира поделена на несколько зон, со своим освещением и атмосферой. Коридор со встроенными шкафами. Кухонная зона, зона отдыха и зона кабинета.
Квартиру делал для себя не экономя на материале. Торг минимальный.