Продается угловой земельным участок в ЖД районе в 200 м. от пл. Дружинников с домом и гаражом.
Документы подготовлены для строительства.
Площадь дома 53 кв.м, зем. участка -415 кв.м.
Расположен в 200 м от Торгово- развлекательного центра «Сокол»
Участок угловой:
1-й фасад (24,5 м.) выходит на площадь Круглую, на которой расположен школа (престижный экономический лицей №14)
2-й фасад выходит на пер. Дунаевского (17 м.)
На участке, согласно Градостроительного плана зем участка и ПЗЗ, разрешено строительство жилых ( высота до 12 метров) и нежилых зданий ( без ограничения этажности назначения) , в том числе магазинов, общественного питания, объектов дошкольного, начального и школьного образование, бытового обслуживания, банковской и страховая деятельности).
Согласно основным видам разрешенного использования Град плана, при строительстве нежилого помещения (коммерческого использования), общественные слушания не требуются!
Участок идеален для коммерции (что редкость в связи с изменениями законодательства)!
Красные линии отсутствуют, строить можно прямо по меже.
Максимальная площадь возможной застройки 350 кв.м. одного этажа.
Имеется согласованный проект строительства жилого дома.
Все коммуникации на участке, в наличие все лицевые счета (газ, вода, канализация, э/э)
Проведены историко – культурная экспертиза зем. участка, согласование с аэропортами.
Высокий трафик, как транспортный, так и пешеходный. Со стороны обоих фасадов широкие придомовые участки (позволяет организовать большие парковки с обеих сторон).
Все коммунальные сети на участке (газ, вода, э/э, центральная канализация).
Отличное месторасположение участка для любой коммерции….
Дом на участке отремонтирован, в настоящее время используется как офис юридическо-бухгалтерских услуг.

Собственник продает земельный участок 4 сотки. Расположен в 200 м от ТРЦ «Сокол».
Участок угловой:
1-й фасад ( 23 м.) выходит на площадь Круглую, на которой расположена школа (престижный экономический лицей №14)
2-й фасад выходит на пер. Дунаевского ( элитный Жилищный комплекс «Симфония» на Дунаевского).
Максимальная площадь возможной застройки с учетом межи и соседних домов - 290 кв. м./ одного этажа.
Высокий трафик, как транспортный, так и пешеходный. Со стороны обоих фасадов широкие придомовые участки (позволяет организовать парковки с обеих сторон).
Документы подготовлены для строительства здания коммерческого (нежилого) назначения!
Все коммунальные сети на участке (газ, вода, э/э, центральная канализация).
Отличное месторасположение участка для любой коммерции….

Собственник продает 3-х комнатную квартиру на 7/16 этажн. дома:
Всего площадь помещений 92 кв.м = жилые помещения 80 кв.м.+ застекленная лоджия 8,5 кв.м.+ балкон 3,5 кв.м. - в одном из самых востребованных микрорайонах ЗЖМ.
Дом 2012 г. постройки монолиткирпич, расположен по ул. Стабильная в микрорайоне с развитой инфраструктурой и высокой транспортной доступностью.
В доме образцовое ТСЖ: чистота и порядок, консьерж, видеонаблюдение.
Двор дома участник федеральной программы «Благоустройства дворовых территорий»: ландшафтный дизайн, детская площадка по возрастам с современными игровыми комплексами, площадка для стритбола и воркаута, эстетичные и ухоженные пространства общего пользования, во дворе супермаркеты и пр.
Лучшая транспортная развязка дает возможность быстрого передвижения во все направления города.
Готовое пространство для жизни с высоким уровнем функционального комфорта и эстетики:
Гостинная 18 кв.м. в «японском стиле» с выходом на уютный балкон, установлены стеклянные раздвижные двери.
Большая спальня 18 кв.м. в пастельных тонах
Просторный холл с вместительным шкафом купе и многосценарным освещением.
Квадратная кухня 13 кв.м с выходом на просторную застекленную лоджию: кухонная мебель в бело-салатовых тонах (остров, пенал). Гранитная кухонная мойка с двумя чашами Longran. Установлен осмотический водяной фильтр. Встроенная техника Electrolux.
Ванная комната: плитка «Итальянская майолика», чугунная эмалированная ванна, кафельный столик под стиральную машину.
Туалетная комната: сантехника испанской фирмы \"Roca\", в туалете установлена вторая раковина и гигиенический душ.
Огромная лоджия 9 кв.м. оштукатурена и утеплена, можно использовать как 4-ю комнату, из окон лоджии открывается живописный вид на коттеджный поселок.
Освещение в квартире многосценарное: центральные люстры, встраиваемые потолочные светильники, светодиодная подсветка. Для удобства установлены дополнительные проходные выключатели.
Двери в квартире шпонированные. В стенах комнат проложен кабель ТВ и высокоскоростного интернета, в том числе и на лоджию. Произведена закладка трассы под кондиционирование.

Собственник продает комнату 15 кв м. Еременко, 87 рядом со Школой милиции.
Комната светлая, квадратная, ремонт сделан для себя: новые обои и линолеум, потолок идеально оштукатурен, МП окно.Идеальное расположение дома, подходит как для сдачи, так и проживания.
Рядом Окей, Золотой Вавилон, школа и садик. Транспортная доступность 5 балов в любой конец города.
В доме 2 лифта, консьерж.В секции недавно сделан ремонт. Везде порядок, места общего пользования всегда убраны. Секция на 4-х, железная дверь в секцию закрывается на ключ.