Усадьба в самом центре Западного микрорайона
Территория с красивым ландшафтом на 20 сотках земли, в самом сердце ЗЖМ- молодого района города, за 20 лет занявшего1 место в Ростове-на-Дону по качеству жизни и насыщенности инфраструктуры .
Вблизи - 2 школы, детские сады, в 3-5 ти минутной доступности- 4 торговых центра, фитнес-клубы и супермаркеты, главные транспортные магистрали - улицы Зорге и Стачки. 5-6 минут на автомобиле до центра города.
На территории высажены деревья, постелен газон, есть бассейн с системой фильтрации. 
На территории 2 строения: 
Основное:
3х уровневый особняк (500м2- 24*11м) 2015 года постройки в стиле "европейская провинция" с качественной внутренней отделкой и зонированием пространств .3 уровня. Свободная планировка. Выстроена система дымоходов под 2 камина.
Второе строение (168 м-3 - уровня) домик для гостей или дом отдыха для хозяина дома – с теплым гаражом на 3 машины, каминной комнатой и спальней с лоджией на верхнем уровне.

Во дворе: организована стационарная зона барбекю с возможностью отдыха с любимым на юге шашлыком и специальным мангалом для приготовления восточного плова.

Бассейн открытый ( на 65-70 кубометров воды)

Класс объекта: Elite
Общий фасад участка - 50,7 м.
Отделка: Чистовая, при желании покупателя возможна полная отделка под " ключ"
Площадь участка: 20 соток
Водоснабжение Магистральное
Канализация Магистральная
Газоснабжение центральное
Система видеонаблюдения
Огороженная территория
Достойное соседство
Цена: 49млн.руб. разумный торг возможен реальным покупателям

Сдается в аренду дом ( ок.350 кв м)4 уровня. 7 комнат.3 санузла. Большой двор. свежий ремонт. Отличный вид на памятник Стачки. Въезд на 3 авто. Гараж. Под жилье или мини- отель, хостел, частный мед центр или детский сад. Мебели нет. Но возможна поставка частично при согласовании с собственником.70000/ месяц. Торг небольшой при договоре на длительный срок.